作为城市发展的重要组成部分，房地产市场的发展与调控一直是政府关注的重点，营口市房产管理局作为地方政府的职能部门，肩负着推动房地产市场健康发展、维护群众合法权益的重要使命，本文将介绍营口市房产管理局在引领城市房产发展中的核心作用及其所取得的成就。

营口市房产管理局的职责与功能

营口市房产管理局是负责全市房地产市场监管、物业管理、住房保障等工作的政府部门，其主要职责包括：

1、贯彻执行国家、省有关房地产法律法规和政策，制定全市房地产发展规划和年度计划。

2、负责全市房地产市场的监管，规范房地产开发、交易、评估等市场行为。

3、负责物业管理行业的监管，推动物业服务行业健康发展。

4、负责住房保障工作，完善住房保障体系，满足困难群众的住房需求。

5、承办市委、市政府交办的其他事项。

三、营口市房产管理局在引领城市房产发展中的核心作用

1、推动房地产市场健康发展

营口市房产管理局通过制定全市房地产发展规划和年度计划，引导房地产市场健康发展，加强对房地产市场的监管，规范房地产开发、交易、评估等市场行为，防止市场乱象的发生。

2、加强住房保障体系建设

营口市房产管理局致力于完善住房保障体系，满足困难群众的住房需求，通过实施保障性安居工程、公共租赁住房等政策，让群众享受到更加优质的住房条件。

3、优化房地产市场环境

营口市房产管理局加强与其他部门的协作，优化房地产市场环境，通过简化审批流程、加强信息化建设等措施，提高办事效率，降低企业成本，为房地产开发企业创造更好的发展环境。

4、推广现代物业管理模式

物业管理是房地产市场的重要组成部分，营口市房产管理局加强对物业管理行业的监管，推广现代物业管理模式，提高物业服务水平，为居民创造更加舒适、安全的居住环境。

营口市房产管理局取得的成就

1、房地产市场平稳发展

在营口市房产管理局的引导下，营口市房地产市场实现了平稳发展，市场供求关系基本平衡，房价保持稳定，有效防范了市场风险。

2、住房保障体系不断完善

营口市房产管理局通过实施一系列保障性安居工程，使更多困难群众享受到优质的住房条件，目前，营口市已建立起多层次、广覆盖的住房保障体系。

3、房地产市场环境不断优化

营口市房产管理局加强与相关部门的协作，优化房地产市场环境，通过简化审批流程、加强信息化建设等措施，提高了办事效率，降低了企业成本。

4、物业管理水平显著提高

在营口市房产管理局的推动下，现代物业管理模式得到广泛推广，物业服务水平不断提高，为居民创造了更加舒适、安全的居住环境。

营口市房产管理局在引领城市房产发展中发挥了核心作用，通过推动房地产市场健康发展、加强住房保障体系建设、优化房地产市场环境、推广现代物业管理模式等措施，营口市房产管理局为城市的繁荣与发展做出了重要贡献，相信在未来，营口市房产管理局将继续发挥其核心作用，为营口市房地产市场的发展注入新的动力。